本发明的立体停车场,颠覆现有全部各类立体停车场的原理和结构,以一种全新的设计理念,创造了低成本与高空间利用率的奇迹!相比目前全球最高空间利用率的摩天轮式停车场,摩天轮式停车场占用38平方米空间,近20米的高度,停车12台;循环移动速度6米/分钟,意味着从最高处转到地面,需要3分钟;本发明的立体停车场,占地26.5平方米,高度16米,停车20台;占地88平方米,高度16米,停车80台;而且所停车辆均为高度1.7米以上的SUV;空间利用率是其2.4-2.8倍;而如此高的空间利用率,其单个车位的制造成本却只有摩天轮式停车场的1/10甚至更低;摩天轮式停车场,最受人诟病的是它的运行速度,因为塔架结构细高,加速度造成的惯性力带来的倾转力矩很大,运行速度快很容易造成塔架倾倒,而且其存取车,每次只能单台进行,出一台后再进一台;不能同时操作,所以依次取车有时要等待半小时以上;而本发明的停车场,利用独特的方法,使加速度正负抵消,所以其运行速度是摩天轮式停车场运行速度的数倍,她可以多台车同时进出,而且是直进直出不用倒车,因此大大提高了存取车的效率。其结构简单,全部构件平均到每个车位,所用钢材不足100公斤,(而其他立体停车场单车位结构重量均在1吨以上,某专利技术甚至以单车位重量1.8吨作为其技术先进的依据)所以其造价低廉;其控制简单,运行成本低,单台电机即可运行;其安全可靠,没有安全隐患。 目前,停车难已是人人皆知的社会问题,为了解决停车难的问题,各地政府纷纷出台各种鼓励政策,大力提倡修建立体停车场;然而,遍观全国,立体停车场还是凤毛麟角;原因是多方面的,但是最重要的原因是立体停车场造价高,投资者资金回报率低;譬如,前面提到的摩天轮式停车场,12个车位60-70万元,单个车位造价近6万;南京的一个小区建了2个,每个车位每月收停车费150元,照此计算,不算运行费用,还需要30年收回投资;这样的回报率有谁会投资?目前市场占有率最大的升降横移式立体停车场,单个车位最低售价1.5万元,按150元/月收费标准,扣除运营成本,最快也要10年收回投资;10%的资金回报率勉强能被部分投资人接受,但是,这个勉强可以接受的停车场,却因为要求安装高度不得低于3.65米,而在地下停车场内无法施展。 城市用地紧张众所周知,解决停车难最有效的办法就是利用现有停车场改建立体停车场;地下停车场无疑是最有利用价值的;新建的居民小区几乎都建有地下停车场,大的商场也都建有地下停车场;如果将这些地下停车场全部改建成立体停车场,车位数量增加至原来的2.6倍,这样的话,停车难的问题将彻底解决;为什么没有这么做呢?原因:一是现有的立体停车场技术不适合改建现有地下停车场,因为原有地下停车场设计时没有考虑建立体停车场,所以普遍层高不够;二是现有立体停车场技术没有这么高的空间利用率,三是造价高资金回报率低,无人投资。 本发明的水平循环式立体停车场可以轻松解决这个问题,首先,本发明的停车场对安装高度要求低,停放1.75米高的SUV只要求层高不低于3.5米;停放轿车只要求层高不低于3米;本发明的多排横向停放水平循环式立体停车场在原来停放6台车的空间可以实现16台车无避让循环,而且存取车迅速,直进直出不用倒车;本发明的停车场造价低,最低单车位售价做到万元以下还有丰厚利润。 一些居民小区的地下停车场,原有停车位有些可能已经售出,有些还在出租;譬如,某小区地下停车场一个车位售价16万元,大部分已经出售,安装立体停车场需要征得所有车位业主的同意,对于这种情况,可以与物业公司协商,给予原车位业主补偿每车位6万元,并保留一个立体车位,或者再交2万元多给一个车位(很多家庭拥有多台车);新增加的车位,每车位售价8万元;给予物业公司管理费:新增加的车位,每车位1万元;这样,以建一台16车位多排横向停放水平循环式立体停车场为例,原车位业主获得6万元额外收入,车还照常停,自然无话可说;物业公司原本车位卖出,已经无利可图,如今通过改建立体停车场,额外获得了10万元收入,相信会很有激情;新的车位买家,花原来一半的钱买一个比原来停放还方便的车位(原来需要倒车入库,或者倒车出库,现在直进直出不用倒车),也自然会十分踊跃;厂家卖出10个车位,获得80万元收入,给业主36万,给物业10万,剩余34万,合每车位售价3.4万,利润十分丰厚,大家皆大欢喜。 商场的地下停车场,都是按时间收费的,繁华地段的商场地下停车场往往车满为患,一位难求;如果能够建立体停车场,既可以增加客流量,提高商场的销售收入,又可以增加停车场的收入,还可以缓解交通拥堵,一举数得;可遗憾的是现有技术的立体停车场无法满足这个要求。或者层高不够无法安装,或者需要大幅改造,工程浩大,工期漫长,造价高昂;而本发明的立体停车场技术,因为对安装高度要求低,几乎适用所有地下停车场;其不需要对现场做任何改造,无需大兴土木,16车位的停车场安装,一天就能搞定。 |